恒大地产最新的消息-~-恒大地产最新的消息新闻

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于恒大地产最新的消息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍恒大地产最新的消息的解答，让我们一起看看吧。

恒大集团总裁是谁？

恒大背后真正老板是许家印，是中国恒大集团董事局主席。许家印是白手起家，恒大地产的成功是许家印一步一个脚印走出来的。当时那个年代流行下海，于是，他来到深圳打工，之后又做起了房地产生意。在广州，许家印操盘的第一个项目赚到上亿的利润，但他却只拿着3000多块每月的死工资，也得不到老板的业绩奖赏。

当他鼓足勇气要老板给自己涨到10万年薪的时候，老板果断拒绝了他。为生活，也为前途，许家印转身成立恒大，开始了在地产业的发展，最终使得恒大走向了成功。目前恒大不仅有房地产，踏足文化旅游、快消、健康及体育等多元业务，使得恒大王朝不断壮大，成为国内有名气的企业。

恒大总裁是许家印

许家印，男，汉族，1958年10月9日出生，河南周口太康县人，中共党员，恒大地产集团董事局主席、党委书记兼统战部部长，管理学教授、博士生导师，中国十大慈善家之一，第十一届全国政协委员、第十二届全国政协常委、全国劳动模范。而且还是第一个登上中国内地首富宝座的河南人

恒大现任总裁是谁？

肖恩

肖恩，男。 现任中国恒大行政总裁、执行 董事。

曾担任中国恒大常务副总裁、恒大旅游集团有限公司董事长及恒大汽车董事长。[1]

2022年1月23日至今，担任中国恒大执行董事。[2] [3]

从地产巨头到负债两万亿，恒大集团这两年到底发生了什么？

从地产巨头到负债两万亿，恒大集团这两年到底发生了什么？

恒大现在已经有公开的债务1.97万亿，另外他自己公布有资产2.3万亿。表面上看好像资产大于债务，但是实际上，如果算细账，早就资不抵债。他自己生产的那些资产，有很多打五折未必卖得出去，而那些债务都是真金白银，并且还有不少隐形债务没有计算在内。

问题出在哪里？实际上他的问题和去年被棒喝的马某人套路差不多，就是加大杠杆，画大饼，圈地盘，争取大而不能倒。

具体地，假如它有一亿资金，先欠着部分资金圈下三亿的地，然后拿地做抵押再去贷款五亿，拿五亿拿更多的地；另一方面，房子地基还没做出来，先卖期房，把买房者的资金收起来也去买更多的地。这样循环起来，实际上他有一亿资金，但是手里已经有了十亿的地。

在规模搞大以后，给建筑商开空头支票，让他们带资进场，用自有资金盖楼，这又是空手套白狼的手段，很多建筑商活干完了，钱没拿到，或者只是拿到无法兑现的债券、商票。

当然，他们还利用手里拿到的资金，干一些造势的项目，例如玩足球，造汽车，买飞机，捐款搞所谓慈善等等等等。

好在监管部门发现了这里边的巨大风险，及时出台了相关的政策规范，几道紧箍咒下来，这类公司立马现出原型。现在欠政府地款的，土地将被收回，收了业主房款的，业主催着交房，材料商、建筑商因为拖欠了大量款项，现在必须交现款才进场，才发货；银行则忙着催缴已贷出的款。而他们自己内部，资金链断裂，虽然高喊保交楼，但是没有钱，一切都无从谈起，信用崩盘以后，没有人再愿意欠款。

所以说，现在是一个无解的方程式：想交楼，得有人干，干的人要求先付款否则免谈，但是楼盖不起来，也没有什么款，银行更是釜底抽薪，谁也不会轻易再贷款。

解决这一系列问题，真的需要大智慧。

恒大跌落神坛的速度的确快的超乎想象，两年时间对于这样一个庞然大物，真的太短了！

说白了，恒大发生了什么跟国内大部分地产企业发生的事情是一样的。

他们在这两年甚至更长的时间里，就是疯狂圈地，疯狂囤地，疯狂盖楼，然后抵押，抵押，再抵押，不断地把所谓的企业体量疯狂放大。（但实际上用的都是别人的钱，看似庞大，实则空虚）

然后在这个疯狂扩张的过程中，突然遇到政策管控，突然自我发展出现问题，紧接着就是刹不住车的“暴雷”。

他们这种类型的企业太大，大到老百姓觉得他们不能倒，其实才是最大的风险。因为他们一犯错，几乎很难掉头弥补，亏空漏洞实在太大。

恒大就是这样，之前疯狂扩张，然后遇上了政策收紧，然后遇上了自我发展偏差，紧接着就是一个问题接一个问题，一笔债务接一笔债务的现实来临。

近2万个亿的负债啊，怎么还？怎么补？

到此，以上就是小编对于恒大地产最新的消息的问题就介绍到这了，希望介绍关于恒大地产最新的消息的3点解答对大家有用。